装饰门头比租赁商铺还贵

2009-12-27 23:05:46 作者：见内容 来源： 浏览次数： 评论 0 条

　　中企新闻网无棣讯 山东省滨州市无棣县新天地步行商业街预定元旦开业，因为有关部门人为地制定了系列“门槛”，导致商户至今连门头都不能装修，以至于元旦黄金销售时段将白白错过，里外造成损失和浪费。

　　业户反映：各种规定进驻后才出台

　　走进位于无棣县中心大街，只见路北侧鳞次栉比排列了三排崭新的二层商业楼，从外表可以明显看出，这些楼房都已经名花有主，但是找了半天却只见到两户在装修门头。投诉的业主告知记者，这200多户门头大都在等待县执法局批准效果图后才能施工。据他介绍，这些门头装修，首先要向县执法局送交装修效果图，批准以后，再上交1000元押金，然后以每平方米15元的费用缴纳给执法局，这样才能完成自己的门头装修。而他自己已经上交两次效果图给执法局，不知什么原因，到现在一次也没批准，因此，他有了房子但没有资格营业。在紧挨路旁有一家品牌运动鞋专卖店，店主告诉记者，当初进驻时根本没有这些乱七八糟规定，进来以后要求我们，门头向外探出不能超过10公分，门柱也不能装包。“10公分我们射灯怎么做？门柱全国都是统一式样，为什么到了无棣就要走样？”他告诉记者，这一走样，公司也不负责我们的装修费了，“简直太坑人了。”

　　物业公司、执法局各执一词

　　在新天地步行商业街物业公司，记者见到了一位姓高的先生和一位年轻人，高先生告诉记者，目前商业街的商铺一共233家，基本已经销售一空。至于装修效果图由他们转交给执法局，这也是体现出他们的服务宗旨。一半效果图已经得到批准，可以进行门头施工。“只要干起来就很快，有三、五天就可以干完。”记者提出物业公司收业户1000元押金是什么项目？他回答，主要是考虑到室内装修如果有破坏结构情况，装修完了没有破坏房屋结构的将退还给业户。
 
　　记者来到县执法局，一位张科长接待了记者。据他讲，收取门头每平方米15元的费用是根据滨州市08年“户外广告设施空间资源占用费”规定标准执行的。对于效果图的审批是县里对这批商铺门头有统一规定，只要审批通过，门头装修合格，另外收取的1000元押金退还。张科长告诉记者，目前，新天地步行商业街物业公司仅送来70余份效果图，其中60多份已经审批通过。

　　知情人透露：县领导亲自审批效果图

　　一位不肯透露姓名的知情者告诉记者，效果图还得分管该项工作的县领导亲自审批。据他讲，这个项目地开发单位是山东滨州博达置业有限公司。他们的楼早已经全部卖完只等待开业，连礼品、演出都准备好了。但是在开业装修前，县里开始统一标准了，刚开始说，装修颜色只能是红、黑、白三种，经过业户争取，总算将这条去掉了。但是门头材料统一要钢化玻璃，仅这一条材料下来，装修费就的超过10000元，比租商铺还贵。还有，门头向外探出不得超过10公分，灯箱都没法做。他告诉记者，那些专业品牌店都有自己装修的统一样式，在全国都行得通，在无棣就行不通了。你非要上钢化玻璃材料，小业主上不起，大户可能标准比这还要高，马路对面的商铺，门前广告招牌可以向外探出50公分，为什么就在这里改了章程？“日理万机”的县领导有必要亲自审批一个个门头的装修效果图吗，他真懂吗？