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无棣打造公平公正商品房交易环境

2012-12-28 05:35:12 作者:见内容 来源: 浏览次数: 评论 0

滨州日报无棣讯(通讯员 张海鹰 蒋惠庆 报道)为进一步规范房地产市场秩序,促使商品房销售市场公开化、透明化,无棣县在全县推出了商品房销售信息的“五公示十公开”制度、“商品房销售明码标价”制度和“购房合同
滨州日报无棣讯(通讯员 张海鹰 蒋惠庆 报道)为进一步规范房地产市场秩序,促使商品房销售市场公开化、透明化,无棣县在全县推出了商品房销售信息的“五公示十公开”制度、“商品房销售明码标价”制度和“购房合同备案”制度,并悬挂统一格式的公示牌,规范商品房销售行为,最大限度保护消费者利益和开发企业的权益。

  “五公示十公开”管理制度是商品房销售场所的“身份证”。“五公示”制度的内容包括:商品房销售场所明示商品房预售许可证、房地产项目开发经营权证、土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证;“十公开”的内容包括:商品房销售场所公开经批准的修建性详细规划图(文本)、商品房施工进度表和竣工交付日期、经预测绘平面图和分户面积图、商品房买卖合同网签备案示范文本、商品房销售控制表、商品房质量保证书和使用说明书、业主临时公约及前期物业服务合同、承销机构营业执照和销售授权书及备案证明、商品房住宅产业化及节能信息、无障碍设施建设承诺。

  “商品房销售明码标价”制度可以规范房地产市场秩序,解决当前商品房销售中存在的标价混乱,信息不透明、价格欺诈等问题。目前,该制度已经在无棣得到了落实,城区范围内所有商品房销售场所已经统一悬挂了格式统一的价格公示牌,所有商品房落实了一房一价公示,切实维护了购房业主的知情权,维护了消费者的合法权益。同时,加强市场检查,对不执行明码标价规定、明码标价不规范,或利用标价进行商品房销售价格欺诈等价格违法行为,将依法严肃查处,对情节严重的典型案例要予以曝光,以儆效尤。

  “购房合同备案”制度的实行,不仅可以对开发商进行有效的制约,促使开发商加快建房,按章办理产权证,而且使购房者更加放心,规避了“一房二主”为消费者带来的诸多隐患。目前,无棣县住建局在取得预售许可的商品房销售场所悬挂了购房合同备案公示牌并公示了监督电话,提醒广大购房业主签订购房合同后,必须到县住建局开发办进行合同备案,以维护自己的合法权益不受侵害。
 

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