金羚华府买楼的一定要进来看看

2010-02-16 22:45:59 作者：见内容来源：浏览次数：评论 0 条

金羚华府的楼价在无棣最高，但既然明码标价，购买者愿意掏钱，一个愿打一个愿挨，大家对此没有争议。但近期要交房了，通过了解华府售楼处，作为本县的开发商，在自家门口做生意，有以下三点做的大失水准，感觉和外地

金羚华府的楼价在无棣最高，但既然明码标价，购买者愿意掏钱，一个愿打一个愿挨，大家对此没有争议。但近期要交房了，通过了解华府售楼处，作为本县的开发商，在自家门口做生意，有以下三点做的大失水准，感觉和外地巧立名目、千方百计敛钱的开发商无异：

1、建筑面积一下子增加了许多，通知每户补齐多出的4000多块钱。多出的这几个平方其实是后来施工的外墙保温层，质疑这个收费是否合理？

2、物业费每平房0.6元。买楼前曾数次问过物业费价格，售楼小姐每次的回答都一样：是金羚自己的物业公司，绝对不会比其他地方高。不知金羚了解过其他小区的物业价格没有，多少钱才算高？快交钥匙了突然蹦出一个0.6元，是不是有点欺诈？

3、物业费从2009年1月1日开始算。首先知道什么是物业：
物业服务的内容：
　　1，依据物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
　　2，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
　　3，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
　　4，专项维修资金的管理与使用。
由以上可知物业的职责是服务，但没人入住何来物业费？

现在各地小区物业与小区居民的矛盾非常尖锐，时有冲突，关键还是收费上诸多的不合理。怎样与服务对象和平相处、更好的为居民服务是物业公司的第一要务，而不是急于敛财。特别是作为本县的开发商，更应该树立一个良好口碑，不要求你让利，只要求你的价码切合当地实际，你的服务物有所值！